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北京房產(chǎn)證將免費“加密” 市住建委正開展前期工作 擬于下半年實施 可防止不法分子虛假交易、騙取房屋登記等

本報訊（記者李潔陳斯）為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后本市購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。目前，市住建委正在開展前期準備工作，預計于今年下半年實施。

本市曾試點指紋、肖像房產(chǎn)證

房產(chǎn)是人們最重要的資產(chǎn)之一，隨著房地產(chǎn)價值的提高，與房地產(chǎn)相關(guān)的詐騙案件也屢有發(fā)生。

記者了解到，北京市曾于2008年在延慶、通州等地進行過指紋、肖像房產(chǎn)證加密的試點，當時市民可自愿選擇是否加密，需要收費120元。

在房產(chǎn)交易時，工作人員開啟專業(yè)設備，查看現(xiàn)場持證人與房屋所有權(quán)證上密押膜的數(shù)碼肖像是否一致，并鑒別現(xiàn)場持證人的指紋與房產(chǎn)權(quán)屬登記的是否吻合。肖像、指紋驗證成功后，方可進行房產(chǎn)交易。

但這種加密方式需要收費，是否辦理新型房產(chǎn)證還是看產(chǎn)權(quán)人的意愿，并且沒有在全市范圍進行推廣。

此后，海淀區(qū)、石景山區(qū)、豐臺區(qū)、東城區(qū)和平谷區(qū)也曾進行過換防偽房產(chǎn)證的試點。目前，北京市的部分房產(chǎn)證上已經(jīng)有防偽標記，能有效識別偽造房產(chǎn)證。

最新進展

擬下半年為房產(chǎn)證免費設密碼

上午記者獲悉，針對市民“非權(quán)利人冒充所有人持證過戶房屋的現(xiàn)象時有發(fā)生，如何降低登記風險”的咨詢內(nèi)容，市住建委通過首都之窗予以回復。

據(jù)了解，為切實保護房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，有效遏制不法分子冒充權(quán)利人從事虛假交易并騙取房屋登記的行為，市住建委將于今年開展為房屋所有權(quán)證加密的便民服務措施。

主要服務內(nèi)容是由房屋權(quán)利人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時免費自愿設立密碼，今后持加密房屋所有權(quán)證申請辦理房屋登記業(yè)務時，需輸入正確密碼，登記部門才會予以受理。

記者了解到，目前市住建委正在開展前期準備工作，預計今年下半年實施。