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中招網(wǎng)訊：一、項目投資背景及建設(shè)條件

濱海鎮(zhèn)位于溫嶺市東北部，地處溫嶺東部沿海產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，常住人口近9萬人，與臺州市的路橋區(qū)毗鄰，地域面積47.97平方公里，7.7萬人，外來人口1萬多,是臺州市、溫嶺市東部沿海產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重要組成部分，是中國大棚葡萄之鄉(xiāng)、中國三大鄉(xiāng)鎮(zhèn)造船基地之一。

濱海鎮(zhèn)交通區(qū)位優(yōu)勢顯著，東部疏港公路75省道、石松一級公路、沿海高速公路、臺州新機場規(guī)劃輕軌等多條高等級通道貫穿該鎮(zhèn)。已規(guī)劃的東林110KV變電所建設(shè)，將為工業(yè)發(fā)展提供電力保障。

該項目位于溫嶺市東部沿海產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地濱海鎮(zhèn)鎮(zhèn)中村，交通區(qū)位優(yōu)勢顯著，緊靠大石——沿海高速連接線南側(cè)。

二、項目準備或進展情況

已辦理出讓拍賣前所有手續(xù)，可隨時進入拍賣或協(xié)商掛牌程序。項目用地已填土，周邊已徹好施工墻。

三、項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

項目占地面積18.1畝，建筑面積約13000㎡。容積率大于（等于）0.8，綠地率20%，建筑密度小于26%。項目總造價約1200萬元，其中土地出讓價430萬元，建筑造價790萬元，土地成本低，適合大部分工業(yè)性投資項目、回報率高。

四、項目合作方式和內(nèi)容

外商獨資。