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中招網(wǎng)訊：項目編號 24

項目所屬地區(qū) 龍港鎮(zhèn)

項目名稱 龍港商務(wù)、旅游休閑公館

項目所屬行業(yè) 服務(wù)業(yè)

項目背景及市場分析：

龍港鎮(zhèn)建鎮(zhèn)于1984年，地處浙南，位于浙江八大水系鰲江入海口南岸，東瀕東海，西接104國道、甬臺溫高速公路和溫福鐵路，南背依經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的江南平原，北岸為平陽縣鰲江鎮(zhèn)。是浙江省的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)，全國小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)和聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展試點鎮(zhèn)。先后獲得了“中國印刷城”、“中國禮品城”、“中國印刷材料交易中心”和“中國臺掛歷集散中心”等“國”字稱號。龍港發(fā)展快、潛力大、區(qū)位優(yōu)勢突出、符合城市布局，經(jīng)濟(jì)總量、人口和城鎮(zhèn)規(guī)模等都超過或接近建制市標(biāo)準(zhǔn)。浙江省政府《溫臺沿海產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃》（2004.12）提出：“在培育溫州大都市區(qū)的同時，積極培育龍港、鰲江組合城市，使龍港、鰲江成為以工業(yè)和商貿(mào)為主，輻射浙南閩東北地區(qū)的現(xiàn)代化組合型港口城市，帶動整個鰲江流域協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)、文化中心”。

作為鰲江流域中心城市的龍港，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，商務(wù)交流發(fā)展迅速，人民生活水平也達(dá)到相當(dāng)高層次，但目前龍港沒有一個成規(guī)模、上檔次的休閑場所以供服務(wù)。因此亟需在該地區(qū)建設(shè)一個集時尚休閑人文內(nèi)涵與高品質(zhì)服務(wù)為一體、多功能、綜合性、多元化的大型商務(wù)旅游休閑場所，致力打造浙南閩東北地區(qū)休閑服務(wù) “星級”品牌，成為輻射周邊縣市的商務(wù)旅游休閑中心。

項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容要求：

商務(wù)旅游休閑公館項目現(xiàn)選址于蒼南縣龍港鎮(zhèn)世紀(jì)大道以北、人民路以東交叉地塊，與周邊各城鎮(zhèn)都有快車道連接，與周邊各縣市都有高速路連接，輻射區(qū)域廣。規(guī)劃總用地面積約52畝，地形塊狀，預(yù)計總建筑面積為55000㎡。

項目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況：

本項目規(guī)劃根據(jù)政府相關(guān)區(qū)域規(guī)劃的原則編訂，前期工作已開展，用地使用功能已作調(diào)整。

項目財務(wù)評價：

估計總投資約2.2億元。

項目合作方式 獨資或合資。

項目可提供的合作條件 提供相關(guān)服務(wù)，享受蒼南縣招商引資優(yōu)惠政策待遇。