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項目簡述：將珠市街打造成為思茅區的旅游商業古街，建設內容包括充分保留和修復老街、打造茶室、旅游小商品店、首飾加工店、工藝品制作店等綜合旅游街區，逐步完善其功能布局，最終形成珠寶飾區、民俗展示區、簡易作坊區、風味小吃區四個功能區段，再現舊時“金騰沖•銀思茅”的繁榮景象。

項目實施依據：依據是《云南省旅游產業發展綜合改革規劃綱要》、《云南省旅游產業發展“十二五”規劃》以及2014云南省旅游產業發展工作會議的精神，是為普洱文化旅游在“二次創業”中突出重圍、跨越發展思考的結果

項目在本地區的作用與地位 項目起到了拾遺補缺、豐富和完善普洱旅游產品的作用，這樣的產品構成能夠很快形成消費熱點，有較好的市場表現力，而且投資方式靈活，回報快而盈利方式多樣，可持續經營性強。更重要的是，項目的商業模式綜合效益好，帶動系數大，會快速改變周邊片區的城市面貌。

建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述     水、電、路、通訊等暢通，自然條件較好。

項目建設內容    占地面積100畝，充分保留和修復老街、打造茶室、旅游小商品店、首飾加工店、工藝品制作店等綜合旅游街區，逐步完善其功能布局，最終形成珠寶飾區、民俗展示區、簡易作坊區、風味小吃區四個功能區段

工藝技術方案簡述：按國家規范的工藝技術實施

項目前期準備工作及進展情況    已列入思茅區旅游產業發展“十二五”規劃

項目主要原料、燃料及其它原材料供應情況 石廠、磚廠、水泥廠離項目區較近，有利于開發建設

項目對環境的影響   對周邊環境基本無影響

投資估算及資金籌措      投資估算：預計總投資10億元人民幣，爭取政府扶持資金。資金籌措：招商引資

初步經濟效益分析   游客量每年25萬人/次，收入100元/人，總銷售收入：2500萬元/年