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印花稅是由商業(yè)及法律文件產(chǎn)生的稅務(wù)。

• 什么是印花稅？
• 何時(shí)需要為文件蓋印？
• 需要繳納多少印花稅？
• 如何為文件蓋印？
• 如何取得蓋印文件的副本？
• 為有限責(zé)任合伙業(yè)務(wù)而設(shè)的特別規(guī)定

什么是印花稅？

• 印花稅其實(shí)是一種由商業(yè)及法律文件所產(chǎn)生的稅項(xiàng)。
• 通過為文件蓋印及繳納印花稅，交易行為被記錄在案幷獲得“認(rèn)可”。

何時(shí)需要為文件蓋印？

• 印花稅只適用于固定房地產(chǎn) (土地及房產(chǎn))﹑股份及股票的相關(guān)文件，例如土地買賣協(xié)議。
• 可以在執(zhí)行 (法定簽署) 之前或之后為文件蓋印。
  • 在新加坡執(zhí)行的文件必須在執(zhí)行14天內(nèi)蓋印。
  • 在海外執(zhí)行的文件，必須在新加坡收到該文件的30天內(nèi)蓋印。
• 請準(zhǔn)時(shí)為文件蓋印以免受到處罰。未能為文件蓋印，可能會(huì)被罰款10,000新元或/及入獄3年。

需要繳納多少印花稅？

• 印花稅金額取決于交易金額。
• 固定房地產(chǎn)、股票和股份的購買﹑贈(zèng)送﹑出租﹑轉(zhuǎn)讓及按揭有不同的印花稅率。

如何為文件蓋印？

通過柜臺(tái) (Over The Counter)

• 前往新加坡國內(nèi)稅務(wù)局柜臺(tái)為文件蓋印前，請先下載及填寫與印花稅相關(guān)的表格。

請攜帶表格、文件前往：

地址： 55 Newton Road Revenue House Singapore 307987
地鐵站： Novena
開放時(shí)間： 星期一至星期五
上午8點(diǎn)至下午5點(diǎn)
星期六
上午8點(diǎn)至下午5點(diǎn)

• 您可以使用NETS、支票或現(xiàn)金繳納印花稅。此外，您也可以以銀行本票或匯票支付給“Commissioner of Stamp Duties”。

通過互聯(lián)網(wǎng)

• 如果您的會(huì)計(jì)師/律師/房屋代理已經(jīng)注冊使用電子印花系統(tǒng) (e-Stamping system)，他 (或她) 可以幫助您在網(wǎng)上遞交申請幷為文件蓋印。更多詳情，請向會(huì)計(jì)師或稅務(wù)顧問查詢。

如何取得蓋印文件的副本？

• 請為文件準(zhǔn)備副本，連同文件正本一起蓋印。
• 每一份副本蓋印收費(fèi)為2新元或者和原件的收費(fèi)一樣，以何者較低為準(zhǔn)。

為有限責(zé)任合伙業(yè)務(wù)而設(shè)的特別規(guī)定

• 有限責(zé)任合伙 (Limited Liability Partnerships, LLPs) 可以以公司名義擁有房地產(chǎn)。
• 當(dāng)普通合伙轉(zhuǎn)為有限責(zé)任合伙時(shí)，房產(chǎn)也自動(dòng)由現(xiàn)有公司轉(zhuǎn)到新的有限責(zé)任合伙名下。此類轉(zhuǎn)移需要繳納印花稅，有限責(zé)任合伙人可以申請稅務(wù)寬免，以減輕負(fù)擔(dān)。

本文是有關(guān)新加坡稅務(wù)的簡單介紹，不能取代稅務(wù)相關(guān)專業(yè)人士的建議。欲知更多詳情，請致電本公司查詢或聯(lián)絡(luò)新加坡國內(nèi)稅務(wù)局 (IRAS)。