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　　春節(jié)剛過，隨著務(wù)工人員返京及跳槽高峰期的到來，租房子也變得困難了。求租者也紛紛在網(wǎng)上吐槽，租房信息掛出不到10分鐘，房子就已被租出。記者上午從多家中介公司了解到，由于房源仍顯緊張，房租也居高不下，挨著地鐵的房屋租金都趕上月供了。

　　現(xiàn)象

　　一套一居室 三家租客搶

　　在宣武門上班的齊先生感到很無奈，“這幾天每天都看房，在各大租房網(wǎng)站不停地刷網(wǎng)頁，剛掛出來不到10分鐘的租房信息，打電話過去就已經(jīng)租出去了。尤其離地鐵近的房源，不找中介根本租不到。”春節(jié)剛過，出租房不好找，尤其交通便利的房源更是一房難求。

　　記者從趕集、58同城等網(wǎng)上租房發(fā)現(xiàn)，出租信息基本都來自中介，個人發(fā)帖的消息即使是當天發(fā)布的也都已經(jīng)交易完成。

　　記者走訪多家房產(chǎn)中介，相關(guān)工作人員均表示年后尋租的人很多。我愛我家高級置業(yè)顧問周文宏說，“初五第一天上班就接待十幾個客戶，比年前漲了6成。剛拿到手的一套一居室房源三家搶，最先打電話的客戶還在老家過年呢，沒看房就定下來了，訂金都交了。”

　　數(shù)據(jù)

　　只要靠地鐵 房租趕月供

　　“年前不是這個價兒，過完年回來就漲了。我手上的房源漲了至少200元。”已經(jīng)做了6年房產(chǎn)租賃的李碩說。“只要靠近地鐵價就高，都趕得上房貸月供了。”鏈家地產(chǎn)的置業(yè)主任說。

　　雖然春節(jié)后租賃市場異常火爆，但是這輪市場高峰年前就已經(jīng)提前到來，北京市統(tǒng)計局發(fā)布的居民消費價格數(shù)據(jù)顯示，今年1月北京CPI同比上漲3.1%，其中房租同比上漲9.2%，為24個月漲幅最高值。21世紀不動產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，最近三年的房租漲幅已經(jīng)超過了房價漲幅。

　　部分區(qū)域兩居室平均房租走勢

　　區(qū)域 2012年12月 2013年1月 2013年2月（截至目前）

　　西大望路 6767 6767 6400朝陽門 11342 11342 11780十里堡 5000 4500 5000知春路 6091 6173 6173通州梨園東 2575 2467 2600

　　單位：元 數(shù)據(jù)來源：21世紀不動產(chǎn)

　　分析

　　2月房租上漲或放緩

　　對于節(jié)后房租上漲的原因，房屋中介高級置業(yè)經(jīng)理李長海認為，春節(jié)過后，大批務(wù)工人員返京，有的在節(jié)前退掉的租房要重新租；高校畢業(yè)生進入找工作的階段，將從學校轉(zhuǎn)向社會居住；以及節(jié)后也是跳槽高峰期，一般隨著工作地點的遷移大多也會選擇住址的遷移。而房源本身有限，因此價格自然就漲起來。

　　由于房租新一輪上漲已經(jīng)提前到來，不少中介公司認為，2月份房租的上漲幅度會有所放緩。