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中招網(wǎng)訊：市場分析預(yù)測：廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)于1991年7月經(jīng)四川省委、省政府批準(zhǔn)成立。國家發(fā)改委2006年第8號公告設(shè)立廣漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為四川省21個省級開發(fā)區(qū)之一，近期規(guī)劃面積8平方公里。規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)性企業(yè)總數(shù)203戶，其中規(guī)模企業(yè)49戶，市重點(diǎn)企業(yè)14戶，區(qū)內(nèi)工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量占全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量46％左右。以政府強(qiáng)有力支持為基礎(chǔ)，實(shí)行企業(yè)為主體的園區(qū)投資開發(fā)模式，建立長效的農(nóng)民利益增長機(jī)制，注重集約利用土地，實(shí)行資源共享，依靠精細(xì)管理的盈利模式，使開發(fā)區(qū)有相當(dāng)?shù)耐顿Y回報。

建設(shè)條件及資源狀況：開發(fā)區(qū)背倚寶成鐵路，西以108國道、東以成綿高速公路為界，區(qū)內(nèi)可使用的鐵路客、貨運(yùn)輸站3個，位于開發(fā)區(qū)東面的中國民航飛行學(xué)院有可起降波音737的機(jī)場一個。區(qū)內(nèi)現(xiàn)已建成寬25—50米的道路共10條，總長19.9千米；開通10萬門程控電話；建成220KV變電站一座，110KV變電站2座；天然氣配氣站、中壓配氣站各一座；自來水日供水能力5萬噸。5—10年內(nèi)，規(guī)劃新建自來水廠、污水處理廠各一座，道路8條總長14.8千米。

投資回報：投資回收期約為10年，年成本利潤達(dá)60%以上。主要依靠租金、水電差價、物業(yè)管理費(fèi)。

前期工作：園區(qū)總體規(guī)劃已形成，園區(qū)內(nèi)部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已成。