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項目名稱 德源新城城市商業廣場

項目位置 郫縣德源鎮

占地面積(畝) 總面積61.65畝，凈用地37.51畝

項目建設內容 建設一個包括中檔百貨、國內知名大型連鎖超市、影院、KTV、商務酒店、美食街等內容的城市商業綜合體項目

項目建設背景 德源鎮新城位于郫縣以南，規劃總用地面積約7.6平方公里，主要配套一號工程和現代工業港南片區發展2.5產業，其中投資10億元的基礎設施、38億元的農民安置房和43億元的富士康員工住宅樓等項目全面開工，已完成投資6億多元，預計到2015年，該區域人口數將達到24萬人。德源新城將成為郫縣南部副中心，綠廊交織、產城一體、宜居宜業的新型城市片區。

市場分析及預測 未來在德源新城中聚集城市客群大多從事腦力勞動，具備一定的物質基礎，有追求高檔住宅的能力與強烈的意愿，并且一般受過良好教育，具有較強的專業知識和職業能力及相應的家庭消費能力，因此，大多追求生活質量，向往高品質的生活。因此，該片區集公寓、商場、休閑、娛樂、主題公園于一體的城市綜合體物業的需求將是熱點。

社會、經濟

效益分析 帶動就業，服務民生，提升新城的城市價值。