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嘉魚縣土地開發(fā)權拍賣　　

嘉魚，位于湖北省東南部，東鄰京廣鐵路、京珠高速公路和107國道，西望荊楚，南近瀟湘，北臨武漢。咸寧市下轄縣，武漢“8+1”城市圈重要港口城市。全縣國土面積1017平方公里，總人口約37萬。嘉魚縣有“世界第二、亞洲第一礦”之稱的蛇屋山金礦，新農村建設典范的湖北第一組----官橋八組，文廟山烈士陵園等人文景觀。目前已經形成三國古戰(zhàn)場觀光游、三湖連江溫泉度假旅游以及鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的格局。嘉魚的商品房目前均價2800元/平方米左右，高端樓盤售價已過4000元/平米。　　

嘉魚縣人民政府計劃于2012年4月動工修建官橋（綠嶺村）至高鐵（白果樹）段的三環(huán)線道路。路線向西途徑綠嶺村、白湖寺村、白云山村、六碼頭村，穿越白云山與嘉赤公路高鐵（白果樹）相交，總里程　8.55公里　，總投資約1.2億元，工期2年。　　

開發(fā)權拍賣：嘉魚縣政府擬以土地一級開發(fā)權拍賣的方式確定投資人參與三環(huán)線道路的建設和指定地塊的土地的一級開發(fā)。　　

開發(fā)權拍賣內容包括兩部分：A部分為總里程　8.55公里　的三環(huán)線道路工程建設；B部分為土地一級開發(fā)權，以下地塊可任選：1、嘉魚大道以東馬鞍河西岸157畝商住地塊，容積率不大于3.0，綠地率不小于35%，建筑密度不大于30%；2、三湖連江云湖別院以北430畝居住用地，容積率不大于2.0，綠地率不小于40%，建筑密度不大于25%；3、三環(huán)線以南任意500畝左右地塊。　　

參考價：1.2億元  競買保證金：4000萬元。　　

支付方式：投資人以現(xiàn)金方式向政府支付部分開發(fā)權價款，由政府負責完成本次開發(fā)權拍賣涉及的土地征收、儲備工作，其他開發(fā)權價款以承建　8.55公里　三環(huán)線的道路的形式實物支付。