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一、地塊位置

    地塊位于江東大道與葛羊路交叉口東北角，規(guī)劃用地位于慈湖河景觀帶以西，葛羊路以北，江東大道以東，林里路以南。

二、地塊規(guī)劃

    出讓地塊面積74903.22平方米(約112畝)，用地性質(zhì)為居住用地。容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，參考價(jià)：160萬(wàn)/畝.

三、地塊周邊

    地塊東側(cè)即為馬鞍山最大河流慈湖河，慈湖河為馬鞍山市政府“十二五”期間重點(diǎn)打造的城市東部景觀軸，河系源頭的濕地改造已完成，2012年全線將建成園林式休閑水景公園。

    地塊南面與東方明珠小區(qū)相對(duì)，東方明珠小區(qū)目前為馬鞍山市最完善、最大的居住組團(tuán)小區(qū)，內(nèi)設(shè)有一條步行街，目前小區(qū)房?jī)r(jià)有的已達(dá)到7000元/平方米。

    地塊隔東方明珠小區(qū)再往南即為馬鞍山市最好的高中-------馬鞍山市第二中學(xué)，二中在校師生五千余人，周邊學(xué)區(qū)房一直供不應(yīng)求。在二中和東方明珠小區(qū)之間還有一個(gè)二中實(shí)驗(yàn)學(xué)校，也是當(dāng)?shù)剌^為不錯(cuò)的小學(xué)。

    地塊西南角對(duì)得為花果山公園，在花果山公園西面便為秀水山莊別墅小區(qū)，秀水山莊往南有一個(gè)馬鞍山當(dāng)?shù)胤浅Ｓ忻�的幼兒園紅黃藍(lán)幼兒園。

    地塊西面與南方嘉園建材大市場(chǎng)隔江東大道相望，南方嘉園國(guó)際家具城占地6萬(wàn)方是馬鞍山市規(guī)模最大種類最全的一站式家居廣場(chǎng)。地塊西面還有在建的江東映像，江東映像將打造公園旁的高品質(zhì)社區(qū)。

    地塊北面為慈湖國(guó)家高新區(qū)，往北大約十分鐘車程就能到達(dá)馬鞍山市的支柱企業(yè)馬鋼。地塊東面為金瑞安置小區(qū)，葛羊山，以及在建的楓林家園。

    地塊周邊交通便利，地塊至寧馬高速入口僅400米距離。地塊位于馬鞍山市城市主干道江東大道東側(cè)，與市政府僅十五分鐘車程。且地塊往南，驅(qū)車約十分鐘就將到達(dá)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建）。地塊周邊酒店，餐館，休閑娛樂(lè)城齊全。