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一、當陽市開發權項目（拍賣時間：2012年11月6日）　　
當陽市位于湖北省中部，西鄰三峽宜昌，東邊荊州古城，北能襄陽隆中，是全國歷史文化名城。全縣國土面積2159平方公里，總人口48.6萬。1988年，當陽成為湖北省第一個財政收入億元縣市。1992年以來，當陽連續九年躋身“湖北省經濟社會綜合實力十強縣市”之列。當陽交通發達，城區距三峽機場50公里；焦枝鐵路、襄石復線穿境而過，設有目前湖北省縣市級最大的火車站；漢宜、荊當、荷當、窯馬公路、荊宜高速公路、待建的沙宜高速公路縱橫交錯。目前中心城區房價3000元/平米，最高達3400元/平方米�！　�

當陽市農業技術推廣中心片區（四橋）土地開發權：　　

為了盤活國有存量土地，解決沮河四橋建設的資金問題，擬以土地開發權拍賣的模式引進投資人，由其出資完成沮河四橋的建設和土地收儲整理。具體為農業技術推廣中心片區地塊的土地一級開發權與沮河四橋建設項目的工程捆綁，通過公開拍賣方式以價高者得的原則確定開發權的競得人（競得人同時為工程承建方）。　　

(一)、開發權拍賣包括A、B兩部分：　　

A部分：當陽市農業技術推 廣中心宗地227.1畝的土地儲備和整理（約1億元），該部分價款由競得人以現金方式支付給政府�！　�

B部分：規劃道路、沮河四橋的建設（投資概算為4100萬元）；該部分價款由競得人以承建工程的方式實物支付。　　

開發權價款支付：競得人按“現金+實物投資”的方式支付土地開發權價款：A部分，投資人以現金方式支付給政府。B部分，投資人聯合有資質的建筑企業承建上述工程，以實物方式支付開發權價款�！　�

工程建設監督和驗收:投資人（聯合有資質的建筑企業）按照設計施工圖和國家現行標準及規范承建沮河四橋工程項目，工程款最終結算依據：《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2008）內容、2008《湖北省市政工程消耗量定額及統一基價表》和2008年《湖北省土石方工程消耗量定額及統一基價表》規范進行結算。