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新華網(wǎng)合肥3月31日電（記者 馬姝瑞）合肥市政府30日下發(fā)了“關(guān)于2013年度全市新建商品住房價格控制目標(biāo)等有關(guān)問題的通知”。作為落實(shí)“國五條”的細(xì)則，合肥市明確了今年新建商品住房價格增幅的“上限”，并要求已備案的商品住房3個月內(nèi)不得漲價。但對于此前“國五條”中提出的出售二手商品住房按照差價的20％征收個人所得稅這一政策如何執(zhí)行，合肥市此番出臺的通知中并未提及。

合肥市提出，堅決貫徹落實(shí)國家和省各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策，防止新建商品住房價格過快上漲，確保2013年全市年度新建商品住房價格增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實(shí)際增幅，即名義增幅減去CPI。

合肥市要求，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、一房一價規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價。價格主管部門要加強(qiáng)商品住房價格備案管理，凡已備案的商品住房價格在3個月內(nèi)不得向上調(diào)整。對預(yù)售方案報價過高且不接受物價、房產(chǎn)部門指導(dǎo)的商品房項(xiàng)目，價格主管部門暫不予以價格備案、房產(chǎn)部門暫不核發(fā)預(yù)售許可證。對于價格上漲過快的項(xiàng)目，由稅務(wù)部門會同物價、房產(chǎn)部門及時進(jìn)行清算、審核和稽查。

今年，合肥市還將加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，完成全年新開工3．9萬套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，基本建成保障性安居工程1．6萬套。2013年底前，把符合條件的、有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入本市住房保障范圍。